Η Ίος βρίσκεται σε τροχιά ανάπτυξης με τον όμιλο Calilo να επενδύει δυναμικά στο μέλλον του νησιού μέσα από τρία φιλόδοξα projects.

Επενδύσεις αξίας 200 εκατ. ευρώ, σε βάθος 15ετίας, σε τουριστικά projects στην περιοχή Κουμπάρα – Διακοφτό – Φάρος, στην περιοχή Πικρί Νερό και στη θέση Λούκας – Παπάς, δρομολογεί στην Ίο ο Όμιλος Calilo της οικογένειας Μιχαλοπούλου. Σύμφωνα με την Αντιπρόεδρο Δημοσίων Σχέσεων & Events, Έρικα Μιχαλοπούλου, στόχος του Ομίλου Calilo είναι να συμβάλει στην αναβάθμιση του νησιού, να δημιουργήσει ένα πρότυπο και βιώσιμο τουριστικό προϊόν και να διαφυλάξει τη φυσική ομορφιά και την αυθεντικότητά του. Η δέσμευση αυτή αποτυπώνεται στην προσωπική απόφαση του Ομίλου Calilo και του Άγγελου Μιχαλόπουλου να περιορίσει την επενδυτική της δραστηριότητα, δεσμευόμενη να μην οικοδομήσει πάνω από το 1% των ιδιόκτητων εκτάσεων, διασφαλίζοντας έτσι την προστασία του φυσικού τοπίου. Σημειώνεται ότι στην ιδιοκτησία της οικογένειας Μιχαλόπουλου έχουν περιέλθει εκτάσεις περίπου 30.000 στρεμμάτων του νησιού.

Αναλυτικότερα, η πρώτη και πιο προχωρημένη προωθούμενη επένδυση της εταιρείας 105 Α.Ε. στην περιοχή Κουμπάρα – Διακοφτό – Φάρος (επέκταση του ξενοδοχείου Αγκαλιά) αφορά έκταση 600 στρεμμάτων, όπου προβλέπεται η ανάπτυξη Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος και χαρακτηρίστηκε Στρατηγική Επένδυση το 2020 με απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων. Η εν λόγω απόφαση τροποποιήθηκε το 2023, κατόπιν αιτήματος του φορέα επένδυσης, με στόχο τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος μέσω της μείωσης του συντελεστή δόμησης.

Για την επένδυση έχει εκπονηθεί και βρίσκεται σε διαδικασία έγκρισης το ειδικό πολεοδομικό εργαλείο του ΕΣΧΑΣΕ, με το οποίο θα καθοριστούν οι όροι και περιορισμοί δόμησης, όπως και η περιβαλλοντική εκτίμηση των επιπτώσεων των έργων. Για την περιβαλλοντική εκτίμηση εκπονήθηκε Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ), σύμφωνα με το ενωσιακό και εθνικό πλαίσιο της περιβαλλοντικής νομοθεσίας για νέα σχέδια. Όπως προβλέπεται, όλοι οι όροι και περιορισμοί δόμησης για την ανάπτυξη της επένδυσης θα εγκριθούν με Προεδρικό Διάταγμα, μετά από γνωμοδότηση του Συμβουλίου της Επικρατείας. Το ΕΣΧΑΣΕ αποτελεί το πλέον σύνθετο από πλευράς αδειοδότησης και ασφαλές εργαλείο για τη δόμηση γηπέδων, ειδικά σε εκτός σχεδίου περιοχές. Ο προβλεπόμενος συντελεστής δόμησης, σύμφωνα με τον όμιλο, προτείνεται σε 0,05, χαμηλότερος από το 0,2% που ισχύει, και η δόμηση εντός της περιοχής επέμβασης του προτεινόμενου ΕΣΧΑΣΕ μειώθηκε από 23.802,89 τ.μ. σε 13.652,56 τ.μ. (μείωση άνω του 40%). Επίσης, μειώθηκαν οι κλίνες και ο εξυπηρετούμενος πληθυσμός από 652 άτομα σε 270 άτομα. Ο προϋπολογισμός της επένδυσης ανέρχεται στα 42 εκατ. ευρώ.

Στην περιοχή Πικρί Νερό η Στρατηγική Επένδυση εγκρίθηκε το 2020. Έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία δημόσιας διαβούλευσης για τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. Η επένδυση αφορά έκταση περίπου 930 στρεμμάτων, όπου προγραμματίζεται η δημιουργία Συνθέτου Τουριστικού Καταλύματος και Παραθεριστικού – Τουριστικού Χωριού. Ο μέσος συντελεστής δόμησης ανέρχεται σε 0,06. Το έργο περιλαμβάνει 85 κλίνες, 16 επιπλωμένες κατοικίες και παραθεριστικό – τουριστικό χωριό με 37 κατοικίες. Στην περιοχή προβλέπεται η παραχώρηση 113.750 τ.μ. κοινόχρηστων / κοινωφελών εκτάσεων εντός του παραθεριστικού – τουριστικού χωριού στην κυριότητα του Δήμου Ιητών. Εκτιμάται ότι θα προκύψουν 130 άμεσες και περίπου 700 έμμεσες θέσεις εργασίας.

Η επένδυση στη θέση Λούκας – Παπάς αφορά την επέκταση του υφιστάμενου ξενοδοχείου Calilo. Το έργο βρίσκεται στο στάδιο εκπόνησης μελετών ΕΣΧΑΣΕ και ΣΜΠΕ. Θα υλοποιηθεί σε έκταση περίπου 7.500 στρεμμάτων στην περιοχή Μαγγανάρι (θέση Παπάς – Λούκας), με στόχο την ανάπτυξη Συνθέτου Τουριστικού Καταλύματος. Ο προβλεπόμενος συντελεστής δόμησης είναι 0,04. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει 835 κλίνες και 80 επιπλωμένες κατοικίες, ενώ εκτιμάται ότι θα δημιουργηθούν 158 άμεσες και 246 έμμεσες θέσεις εργασίας.

Tα τελευταία 23 χρόνια, ο Όμιλος επιδίδεται συστηματικά στην αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος της Ίου. Η φιλοσοφία των επενδύσεων του Ομίλου Calilo εστιάζει στη δημιουργία ολιστικών τουριστικών εμπειριών, αποσκοπώντας στην απομάκρυνση από τον μαζικό τουρισμό και την προσέλκυση επισκεπτών με υψηλή αγοραστική δύναμη. Ο στόχος είναι να προσελκύσει ένα διαφορετικό είδος τουρισμού, με πιο ποιοτικά χαρακτηριστικά, που μακροπρόθεσμα θα συμβάλει στην αναβάθμιση του brand name της Ίου και στην προστασία του νησιού από τον υπερτουρισμό.

Τέλος, τον φιλανθρωπικό βραχίονα της οικογένειας Μιχαλοπούλου αποτελεί το Ίδρυμα Calilo με σημαντική προσφορά στους ανθρώπους, στα ζώα, στο περιβάλλον και στην πολιτιστική κληρονομιά του νησιού. Το σύνολο των δωρεών από το 2009 έως σήμερα αγγίζει το ποσό των 1,475 εκατ. ευρώ. Στις δράσεις περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, η διάσωση και επαναφύτευση 625 αρχαίων ελαιόδεντρων (ηλικίας 300-900 ετών), η φύτευση 100.000 δέντρων και θάμνων στην Ίο μέχρι σήμερα, η κατασκευή υπόγειων δεξαμενών συλλογής βρόχινου νερού για βιώσιμη χρήση, η δημιουργία καταφυγίου γαϊδουριών και αλόγων κ.ά. Στα τρέχοντα έργα περιλαμβάνονται η δωρεά γης και κατασκευή νέου πυροσβεστικού σταθμού στον Δήμο Ίου καθώς επίσης και η δημιουργία της πρώτης Ακαδημίας Τουρισμού στο νησί όπου θα μπορούν να φοιτήσουν νέοι και νέες από όλη την Ελλάδα.

ΦΑΝΗΣ ΖΩΗΣ
[email protected]